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Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Fahrland

Individuelles Bauhaus-Architektenhaus provisionsfrei direkt am Naturschutzgebiet im Potsdamer Norden

14476 Potsdam, Fahrland
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Kaufpreis
686.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39857515

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 686.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.731,03 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nach einer zwischenzeitlichen Vermarktung über einen Makler bieten wir unserer Immobilie nun wieder direkt und provisionsfrei an. Der Angebotspreis wurde dabei marktgerecht angepasst und bietet eine attraktive Gelegenheit.
Der unverbaubare Blick auf eine große Wiese, auf der sich morgens und abends Rehe zeigen und sich oft ein sanfter Nebel niederlegt, schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Entschleunigung. Das Haus verfügt über eine Loggia, eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi sowie eine große Sitzecke für mindestens zehn Personen – ideal, um den Sternenhimmel zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Der liebevoll angelegte Garten beeindruckt mit ebenerdigen Pool, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Eine Terrasse am Pool, sowie eine separate Grill- und Feuerecke sind vorhanden. Der Vorgarten mit Flussbett-Anlage unterstreicht den architektonischen Anspruch des Hauses. Zwei Gartenhäuser und ein großer Anbau bieten zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Die Lage ist hervorragend: Berlin ist in circa 15 Minuten, Potsdam in circa 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Bahnhof befinden sich in der Nähe. Schule, mehrere Kindergärten, ein Jugendklub, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Dieses Haus ist ein individuelles Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Natur und Lebensqualität.
Das Haus ist vor zehn Jahren fertig gestellt. Die Fassade ist mineralisch und neu gestrichen. Das Haus verfügt über eine innovative Lüftungsanlage, die auch gleichzeitig Wärme liefert. Im Sommer liefert diese Lüftungsanlage auch einen angenehmen Kühlungseffekt. Wir verkaufen unser Haus provisionsfrei und sind im Auszug beziehungsweise Freigabe für die Immobilie sehr flexibel.
Eine moderne Küche mit großer Sitzecke für acht Personen ist inklusive. Die Sitzecke hat für kühle Wintertage eine gemütliche zusätzliche Fußbodenheizung. Zwei vollwertige Bäder mit barrierefreier Dusche, runden das Wohlbefinden ab.
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Lage

14476 Potsdam
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Potsdam Fahrland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.310,10 €/m² in Potsdam - Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 9.021,54 €/m².

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