Etagenwohnung in Hannover-Südstadt
Charmante Altbauwohnung in der Hannover-Südstadt - 4 Zimmer, saniert, provisionsfrei
30173
Hannover, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39858072
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 121.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.338,84 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Ziegelbaus von ca. 1920 verbindet gründerzeitlichen Charakter mit einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Alle vier Zimmer sind direkt vom Flur erschlossen – ein durchdachter Grundriss ohne Durchgangszimmer, der Familien wie Paaren gleichermaßen maximale Flexibilität bietet.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: aufgearbeitete Dielenböden, helle, frisch gestrichene Oberflächen, modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die separate Küche mit hochwertigen MIELE-Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Eine Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum als Rückzugsort, ob Leseplatz, Homeoffice oder Spielbereich für Kinder.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, Glasfaser im Gebäude und einen Stellplatz im Innenhof (gegen monatliche Miete).
Die Wohnung wurde frisch renoviert: aufgearbeitete Dielenböden, helle, frisch gestrichene Oberflächen, modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die separate Küche mit hochwertigen MIELE-Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Eine Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum als Rückzugsort, ob Leseplatz, Homeoffice oder Spielbereich für Kinder.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, Glasfaser im Gebäude und einen Stellplatz im Innenhof (gegen monatliche Miete).
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Lage
30173 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,33 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.513,92 €/m².
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