Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte

Rückzugsort über den Dächern von Berlin-Mitte – ruhig, mit besonderem Charakter und Design Akzenten.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Design – und das in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Zuhause über zwei Ebenen, das sowohl offen als auch klar strukturiert ist.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet einen freien Blick in einen weitläufigen, begrünten Innenhof – ein seltener Kontrast zum urbanen Leben rund um den Weinbergspark.

Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Hier treffen freigelegte Backsteinwände auf hochwertiges Eichenparkett und eine individuell gestaltete Küche mit handbemalten Zementfliesen aus Marokko. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und eine besondere Raumwirkung.

Das tagesbelichtete Bad auf dieser Ebene ist hochwertig ausgestattet – mit italienischen Designerfliesen, eleganten Armaturen, Fußbodenheizung und integrierter Soundlösung.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, die bewusst als privater Rückzugsbereich gestaltet ist. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Plus:
Im zweiten Schlafzimmer sind bereits Anschlüsse vorhanden, um ein zusätzliches Gäste-WC oder Bad zu realisieren – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder eine spätere Wertsteigerung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Dachfenster zu einem Cabrio-Fenster umzubauen und so eine kleine Balkonlösung zu schaffen (genehmigungspflichtig).

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die urban leben möchten, ohne auf Ruhe und Rückzug zu verzichten – und die ein Zuhause mit Charakter suchen, das sich vom Standard abhebt.