Penthouse in Mannheim-Neckarstadt-Ost
Penthouse mit 4,5 Zimmern und 2 Dachterrassen in Mannheim
Zum Herrenried
68169 Mannheim, Neckarstadt-Ost
68169 Mannheim, Neckarstadt-Ost
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 117 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39858498
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Etage: | 11 von 11 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.735,04 € |
| Mit Immobilienpreisen Mannheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt 117 Quadratmeter. Die beiden Dachterrassen bieten zusätzlich 45 Quadratmeter. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Zusätzlich befinden sich weitere Stellplätze vor dem Haus.
Keine Erbpacht!
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und bietet eine tolle Rundum-Aussicht über Mannheim.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Dieser fährt jedoch nur bis in den 10. Stock. Das letzte Stockwerk ist dann über das Treppenhaus zu erreichen.
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
- 1 Badezimmer mit Tageslicht von oben, Anschlüsse für eine Badewanne sind vorhanden
- Küche mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum
- Großer Wohn- und Essbereich
- Windfang mit Garderobe
Die Einbauküche ist im Preis enthalten, sie ist jedoch in die Jahre gekommen und sollte erneuert werden. Fußböden und Wände (Tapeten) sind teilweise renovierungsbedürftig.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 396€ pro Monat, davon entfallen 53€ auf die Rücklage und 21€ auf den Garagenstellplatz.
Die Instandhaltungsrücklage des Hauses ist sehr gut gefüllt.
Modernisierungsmaßnahmen:
1998: Neue Fenster
2009: Modernisierung der Leitungssysteme
2009: Modernisierung der Badezimmer
2025: Sanierung der Tiefgarage
Makler-Anfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
Keine Erbpacht!
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und bietet eine tolle Rundum-Aussicht über Mannheim.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Dieser fährt jedoch nur bis in den 10. Stock. Das letzte Stockwerk ist dann über das Treppenhaus zu erreichen.
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
- 1 Badezimmer mit Tageslicht von oben, Anschlüsse für eine Badewanne sind vorhanden
- Küche mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum
- Großer Wohn- und Essbereich
- Windfang mit Garderobe
Die Einbauküche ist im Preis enthalten, sie ist jedoch in die Jahre gekommen und sollte erneuert werden. Fußböden und Wände (Tapeten) sind teilweise renovierungsbedürftig.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 396€ pro Monat, davon entfallen 53€ auf die Rücklage und 21€ auf den Garagenstellplatz.
Die Instandhaltungsrücklage des Hauses ist sehr gut gefüllt.
Modernisierungsmaßnahmen:
1998: Neue Fenster
2009: Modernisierung der Leitungssysteme
2009: Modernisierung der Badezimmer
2025: Sanierung der Tiefgarage
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Lage
Zum Herrenried68169 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.291,95 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.928,74 €/m².
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