Maisonette-Wohnung in München-Perlach

Umfassend und schön modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von München-Ramersdorf zu verkaufen - ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit eigenem Hauseingang und vier Balkonen.

Durch den separaten Hauseingang betritt man die schöne Wohnung ganz unabhängig – ein echtes „Haus-im-Haus“-Konzept, das Privatsphäre und Individualität auf besondere Weise erlebbar macht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die vier Balkone, die zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte im Freien bieten.
Die offene Küche lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für hohen Wohnkomfort sorgen das großzügige Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche.

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich mit ansprechender Fassade und ruhigem Umfeld. Die angebotene Einheit wurde 2026 vollumfänglich modernisiert. Das Hausgeld beträgt lediglich 320 EUR/Monat.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen abschließbaren PKW-Stellplatz.
Diese Immobilie ist ideal für Alle, die ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre, guter Anbindung und dem Gefühl eines eigenen Hauses verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale:
• Haus im Haus - Feeling mit eigenem Hauseingang
• Offene Küche
• Entré für den optimalen Empfang
• Großzügige Raumaufteilung
• 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer + Gästezimmer/Büro
• Master-Bed-Room mit Ankleide
• kleine WEG
• 4 Balkone zur optimalen Nutzung
• Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und
Badewanne
• Echtholz-Parkett
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• LED Spots in allen Räumen und neuester Elektro-Standard
• Blick ins Grüne
• Ankleide/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
• Separates Gäste-WC mit Dusche