Immobilie in Leipzig-Volkmarsdorf

Solide Kapitalanlage in einem der dynamischsten Quartiere Leipzigs: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet rund 60 m² Wohnfläche und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570 €. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 5 %.
Das Mehrfamilienhaus stammt aus der Gründerzeit um 1900 und besticht durch seine typische Altbauarchitektur. Die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand – die Heizungsanlage wurde zuletzt als moderne Gas-Brennwerttherme erneuert, ebenso die zentralen Steigleitungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Hinweis: Das Objekt wurde kürzlich in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es gilt daher eine gesetzliche Sperrfrist von drei Jahren, innerhalb derer eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Für Kapitalanleger, die den bestehenden Mietvertrag fortführen möchten, ist dies ohne Einschränkung.