Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Diese perfekt geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Lage von Berlin-Tiergarten/Moabit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Neben zwei gut nutzbaren Zimmern verfügt sie über ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Gemeinschaftsgarten – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin lebt seit 10 Jahren in der Wohnung. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung gilt daher eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Dank der gefragten Lage sowie der optimalen Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.