Bungalow zum kaufen in Erlangen-Tennenlohe

Die 1977 in massiver Bungalowbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Erlangen-Tennenlohe besticht durch ein architektonisch durchdachtes Splitlevel-Konzept, das die Qualitäten eines klassischen Bungalows – Weitläufigkeit, Bodennähe, fließende Übergänge nach draußen – mit echter räumlicher Gliederung verbindet.

Schon beim Betreten wird das Versprechen eingelöst: Deckenhöhen von 260 cm, raumhohe Türausschnitte und bodentiefe Fensterelemente lassen die Zimmer deutlich größer wirken, als es die Grundrisse vermuten lassen. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch drei Stufen elegant zoniert wird und sich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet – Architektur, die damals wie heute funktioniert.

Die drei Ebenen im Überblick
*Eingangsebene: Heller Flur mit Gäste-WC, separate Küche und der großzügige offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum schönen Garten.

*Obere Halbetage: Der private Rückzugsort – drei gut geschnittene Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Dusche.

*Souterrain: Zwei vollwertige Zimmer mit großen Fenstern – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Dazu ein Kellerraum mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und Heizraum.

*Außenanlage: Der Garten ist ein echtes Highlight. Die teils überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden bei jedem Wetter ein. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet dank der geschickten Platzierung ein Maximum an Privatsphäre – perfekt für Familien oder Menschen, die nach Feierabend die Ruhe suchen.