Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Objekt nicht gefunden
76530
Baden-Baden, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.64 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39861027
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.64 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.913,14 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in begehrter Lage am Fremersberg in Baden-Baden – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.
Das Schlafzimmer punktet mit einem durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz für einen entspannten Rückzugsort. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional – ideal für den Alltag.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Hier entsteht sofort ein offenes, modernes Wohngefühl mit viel Helligkeit. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt und ist ab Oktober 2026 bezugsfrei – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive mit Zukunft.
Das Schlafzimmer punktet mit einem durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz für einen entspannten Rückzugsort. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional – ideal für den Alltag.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Hier entsteht sofort ein offenes, modernes Wohngefühl mit viel Helligkeit. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt und ist ab Oktober 2026 bezugsfrei – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive mit Zukunft.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.725,10 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.252,25 €/m².
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