Dachgeschosswohnung in Hannover-List

Zwischen Eilenriede und Mittellandkanal -
Dachgeschosswohnung wartet auf junge Familie mit Vision

Diese rund 120 m² große Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren bietet Ihnen nicht nur viel Platzangebot, sondern auch eine flexible Raumaufteilung, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.
Zusätzlich bietet der bereits ausgebaute Spitzboden Optionen für Home-Office und / oder ergänzende Spielbereiche für die Kinder.

Das Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut und wurde baujahrsgemäß mit Holzvertäfelung
in den meisten Bereichen ausgestattet. Durch die Entfernung der Vertäfelung und den Einsatz neuer Dachflächenfenster können Sie noch mehr Licht in die Wohnung bringen. Das Nachbarhaus ist baugleich und dort wurde bereits eine großzügige Loggia errichtet (s. Fotos bei den Impressionen). Dieser Loggia-
Ausbau ist auch bei dieser Wohnung möglich.

Die Raumaufteilung bietet noch viele Möglichkeiten. Gerne stelle ich Ihnen Grundriss-Varianten zur Verfügung, die die Wohnung noch zeitgemäßer gestalten.

Die Gas-Therme ist aus dem Jahr 2021.


Genießen Sie den sonnigen Garten und den ruhigen, vollkommen geschützten Innenhof. Hier bietet die große
Rasenfläche viel Platz zum Spielen. Der Bereich vor dem Haus wurde bereits neu angelegt, sodass sich das Haus ordentlich und gepflegt präsentiert. Es gibt ausreichend Platz für Fahrräder (inkl. Fahrradständer) und einen gepflegten Bereich für die Mülltonnen.


Diese Wohnung wartet nur auf frische Ideen, um daraus eine fantastische Familienwohnung mit viel Platz
zum Leben zu gestalten. Die Lage, die Größe und die außergewöhnlich große Nutzfläche sind mehr als
überzeugend.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und daher voll möbliert. Aus diesem Grund haben wir auf weitere
Innenfotos verzichtet und präsentieren Ihnen Visualisierungen, wie die Wohnung nach Anpassung der Bodenbeläge / Malerarbeiten aussehen kann.
Gerne können Sie sich einen Überblick bei einer persönlichen Besichtigung
verschaffen.