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Etagenwohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Kapitalanlage mit Herz oder Eigenbedarf mit Stil: Ihr 82 qm Wohntraum in gepflegtem Altbau

04318 Leipzig, Sellerhausen-Stünz
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.3 m²
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Objekt-ID: 39861059

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.30 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 3.444,03 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung im charmanten Stadtteil Leipzig-Ost (Sellerhausen) ist ein wahres Juwel, die sich eingebettet in einem historischen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2016/17 verbindet dieses Gebäude historischen Charme mit modernem Wohnkomfort!

Hier trifft Tradition auf Innovation! Genießen Sie die frisch modernisierte Fassade und die neu installierte, effiziente Heizungsanlage. Der komfortable, moderne Personenaufzug bringt Sie direkt in die hellen Räumlichkeiten der ca. 82 qm großen 3-Zimmer-Wohnung Wohnung.
Es erwartet Sie Echtholz-Parkettboden, moderne Fenster, stilvolle Türen und ein großzügig gestalteter Sanitärbereich.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, die sie bequem über die Treppe oder den Aufzug erreichen.
Beim Betreten des Flurs erreichen Sie drei großzügige separate Zimmer und eine einladende Wohnküche – ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Zusammenkünfte.

Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit sowohl einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche, ergänzt durch einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein Highlight, das begeistert: Ein großer Balkon lädt direkt von der Wohnküche ein, um den wunderbaren Blick auf den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof zu genießen – der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Sonne!

Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gönnen Sie sich stilvolles Wohnen in bester Lage!
Zögern Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot verzaubern!
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Lage

04318 Leipzig
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Leipzig Sellerhausen-Stünz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Sellerhausen-Stünz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².

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