Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie ihr solides Entwicklungspotenzial.

Auf einer Wohnfläche von ca. 47 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer – ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer – sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Erdgeschosswohnung bietet einen bequemen Zugang und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Das Objekt wird im Rahmen eines Erbbaurechts verkauft, wodurch sich ein attraktiver Einstiegspreis ergibt – ideal für Käufer, die eine kostengünstige Alternative zum klassischen Eigentum suchen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch das Erbbaurecht ergibt sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit vergleichsweise geringem Kapitalsatz.