
Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld
Hier passt alles. Hervorragend geschnittene Gartenwohnung in Superlage
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.1 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39861106
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.10 m² |
| Verfügbar ab: | Oktober/November 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.035,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 51,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese absolut sehr gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung befindet sich in einem top-gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen.
Vom Flur gelangt man linker Hand in die drei Schlafzimmer, auf der rechten Seite finden Sie zwei Badezimmer (ein Duschbad, ein wannenbad) vor. Das Herzstück bildet die zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der umlaufende, ca. 100 qm große Garten, inklusiver schöner Süd-West-Terrasse. Die Wohnung wird im Herbst dieses Jahr frei, da die Eigentümer Köln verlassen. Das Wohngeld beträgt € 320,00. Die Heizkosten werden vom Eigentümer direkt an den Energieversorger bezahlt (Rheinenergie/Fernwärme).
Vom Flur gelangt man linker Hand in die drei Schlafzimmer, auf der rechten Seite finden Sie zwei Badezimmer (ein Duschbad, ein wannenbad) vor. Das Herzstück bildet die zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der umlaufende, ca. 100 qm große Garten, inklusiver schöner Süd-West-Terrasse. Die Wohnung wird im Herbst dieses Jahr frei, da die Eigentümer Köln verlassen. Das Wohngeld beträgt € 320,00. Die Heizkosten werden vom Eigentümer direkt an den Energieversorger bezahlt (Rheinenergie/Fernwärme).
Lage
Ölstraße50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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