Erdgeschosswohnung in Leipzig-Wahren

Diese sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines ca. 2012 kernsanierten und um 1915 gebauten Mehrfamilienhauses gelegen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die drei angrenzenden Zimmer. Zur rechten Hand öffnet sich der Essens- und Wohnbereich, welcher ebenfalls Zugang zur abgetrennte Küche und zum Balkon bietet. Zur linken Seite des Flurs öffnen sich die beiden weiteren Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder auch weiteres Wohnzimmer nutzen lassen. Am Ende des Flurs befindet sich noch das vollausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt, Helligkeit und wird durch ein dazugehöriges Kellerabteil abgerundet.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 584,72 Euro vermietet. Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen monatlich ca. 86 Euro bei einem Hausgeld von knapp 329 Euro pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 39.616,96 Euro (Stand: 31.12.2024).