Dachgeschosswohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Diese exklusive Etagenwohnung mit drei Balkonen verbindet auf ca. 125 m² Wohnfläche historischen Charme mit moderner Ausstattung. Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten wurde 2025 umfassend saniert, Altbaucharakter und zeitgemäße Materialien harmonisch kombiniert. Die Fertigstellung erfolgt nach den individuellen Wünschen der Käufer mit verschiedenen Ausstattungsvarianten. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und separater Bibliothek sowie ein Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Kinderzimmer, zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzung, eines mit Zugang zu zwei Balkonen. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, zusätzlich separates Gäste-WC. Kellerabstellfläche vorhanden. Das Gebäude liegt auf ca. 2.050 m² Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Gartenanlagen, Außenstellplätzen und Fahrradraum. Steuerlich kann der Gebäudeanteil linear mit 2 % pro Jahr abgeschrieben werden (§ 7 Abs. 4 EStG), Bodenanteil nicht.