Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in attraktiver Wohnlage von Berlin-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 669,00 €, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 €. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Die Lage in der Hampsteadstraße im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung bequem erreichbar.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder langfristig orientierte Käufer, die Wert auf eine solide vermietete Immobilie in gefragter Lage legen.