Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Grüna

Privatverkauf! hat nichts mit den ungarischen Immobilien zu tun! Keine Provision/Maklergebühren! Wir bieten hier unsere eigene Eigentumswohnung auf dem wunderschönen Hexenberg in Chemnitz/Grüna zum Kauf an. Die Wohnung wird zurzeit komplett saniert/renoviert daher sind die Bilder noch aus der Renovierungsphase ( 4 – 7 ist noch der bewohnte Zustand ) Abgeschlossen ist die Baumaßnahme Anfang Mai. Die Wohnung befindet sich unweit der beliebten Gaststätte Folklorehof – ca. 2 Gehminuten. Es ist eine Dachgeschoß Maissonettwohnung. Hier sein gesagt das das Dachgeschoß richtig ausgebaut ist also mit Heizung/Toilette und Handwaschbecken. Des Weiteren führt eine gut nutzbare Spartreppe nach oben und nicht eine Ausschubtreppe. Die Wohnung hat ca. 48qm plus ca. 22qm Dachgeschoß also gesamt 70qm. Sie eignet sich daher auch für Familien mit einem Kind. Komplett neu sind das Bad, alle Wände werden frisch gestrichen und der Fußboden wird mit hochwertigen Vinyl belegt in Fliesenoptik – mittelgrau – auch der Badfußboden. Die unteren Dachfenster sind vor einigen Jahren komplett erneuert worden und haben alle 3 elektrische Außenjalousien. Die Einbauküche wurde 2017 angeschafft und ist in einem nahezu neuwertigen Zustand. Außer der normalen Heizung – die Gastherme im Keller wurde gerade erst erneuert mit Essensanierung – gibt es im Wohnzimmer eine schöne Deckenheizung die auch als Lampe dient. Für die anderen Räume stehen Infrarotheizungen zur Verfügung die aber nicht montiert sind, da wir das dem Nachbesitzer überlassen. Wir haben nur so geheizt und waren auf die Allgemeinheizung gar nicht angewiesen und hatten trotzdem einen moderaten Stromverbrauch. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein PKW Außenstellplatz der im Preis schon inclusive ist. Es ist ein Privatverkauf – Sie sparen sich also die aktuell völlig aus dem Ruder gelaufenen Maklercourtagen von z.T. über 10%. Was auch heißt: Bitte keine Makleranfragen! Es sei denn Sie wollen Sie selbst kaufen. Anrufe werden bevorzugt da wir mit Mails keine guten Erfahrungen gemacht haben.