Etagenwohnung in München-Obermenzing

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (2020) vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen direkten Blick in den angrenzenden Paul-Gerhard Park. Ca. 2,70 m Deckenhöhe sowie bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche von Dross & Schaffer bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten sowie einer zentralen Kochinsel, wird dieser Bereich zum Treffpunkt für Familie und Freunde – perfekt für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende.

Über den geräumigen Flur erschließt sich der private Bereich der Wohnung: ein großzügiges Schlafzimmer mit stilvollem En-Suite-Bad sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder bieten besonderen Komfort: Das En-Suite-Bad lädt mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Regendusche zum Entspannen ein, während das zweite Bad als modernes, barrierefreies Duschbad überzeugt.

Zwei Balkone mit Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Die familienfreundliche Wohnanlage besticht zudem durch einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz. Eine lebendige Nachbarschaft, geprägt durch gemeinsame Aktivitäten (organisiert über den Verein „Penta People“), schafft ein angenehmes und soziales Wohnumfeld.

Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben, Wallbox möglich) runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum werden zudem gemeinschaftlich genutzt.