Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss, der Endetage, eines viergeschossigen Wohngebäudes. Insgesamt gehören 12 Wohngebäude zur Gesamtanlage. Bei dieser Immobilie mit ca. 95 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern handelt es sich ursprünglich um zwei zusammengelegte 2-Zimmer Wohnungen mit je ca. 48 m² Wohnfläche. Sie haben jeweils ein eigenes Grundbuch und können bei Bedarf auch wieder getrennt werden.
Die Wohnung wird frei geliefert.

Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem modernisierten Zustand. Es wurden umfangreiche Modernisierungen über die Jahre an der Wohnanlage vorgenommen. Dies führt unter anderem zu dem guten Energiewert des Gebäudes.

Folgende Maßnahmen wurden an der Wohnanlage zuletzt durchgeführt:
* Das Dach wurde saniert
* Fassadendämmung und Putz installiert
* Komplettaustausch aller Fenster
* Einbau neuer Türen (Haupteingangstüren und Wohnungstüren)
* Vollständige Modernisierung der Hausflure inklusive Bodenbeläge
* Erneuerung aller Briefkästen

Zudem wurde die Heizung im Jahre 2010 auf Fernwärme umgestellt.
Da die Gebäude über keine Balkone verfügen, ist weiterhin für die Zukunft geplant die Wohnungen mit Balkonen auszustatten. Dafür wird über die Instandhaltungsrücklage ein größerer Betrag angespart.