Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Groß Flottbek
Groß Flottbek ! Exklusives und ruhiges Stadthaus mit 5 Zimmern in splitlevel - Bauweise
22609
Hamburg, Groß Flottbek
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- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 160 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39863668
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.437,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 5 Zimmer Splitlevel - Stadthaus / Endreihenhaus wurde 1979 in zweigeschossiger Bauweise, zzgl. Dachgeschoss erstellt. Split-Level-Reihenhäuser nutzen versetzte Ebenen (Halbgeschosse), um Wohnraum optimal aufzuteilen, was für Helligkeit, offene Wohnlandschaften und effiziente Grundstücksnutzung sorgt.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von 146,95 m² zur Verfügung. Ein weiteres wohnliches Zimmer mit ca. 13 m² wohnlicher Nutzfläche und tollem Ausblick befindet sich im ausgebauten Dachboden. Weitere 24,3 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden.
Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich dieses Objekt in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus von einer wartungsfreien Nachtspeicher - elektro - Fußbodenheizung. Die Holz-Fenster wurden 2020 und 2023 komplett erneuert.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von 146,95 m² zur Verfügung. Ein weiteres wohnliches Zimmer mit ca. 13 m² wohnlicher Nutzfläche und tollem Ausblick befindet sich im ausgebauten Dachboden. Weitere 24,3 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden.
Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich dieses Objekt in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus von einer wartungsfreien Nachtspeicher - elektro - Fußbodenheizung. Die Holz-Fenster wurden 2020 und 2023 komplett erneuert.
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Lage
22609 Hamburg
Hamburg Groß Flottbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
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