Haus zum kaufen in Bottrop-Feldhausen

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Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier können Sie Wohnen und Investition optimal verbinden.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet eine interessante Kombination aus bereits modernisierten Bereichen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Während das Erdgeschoss komplett renovierungsbedürftig ist, ( einschließlich alter Fenster) wurden das Dachgeschoss sowie der ausgebaute Spitzboden im Jahr 2019 umfassend erneuert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.

Das Erdgeschoss, welches zuletzt in den 1980er Jahren modernisiert wurde, befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden die Wasserleitungen, die Elektrik sowie die Bäder erneuert, sodass hier ein zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist.

Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls 2019 ausgebaute Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum. Die Installation für ein Badezimmer wurde bereits vorbereitet, sodass hier weiteres Ausbaupotenzial besteht. Auch hier wurden bereits Wasserleitungen und Elektrik neu verlegt.
Der Keller, das Erdgeschoss und Treppenhaus benötigen eine Modernisierung.
Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial: Ideal für Käufer, die bereits modernisierte Wohnbereiche schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, eigene Vorstellungen im Erdgeschoss zu verwirklichen.
Das ca. 2.100 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als weitläufiger Garten, zur Selbstversorgung, für Spiel- und Freizeitflächen oder perspektivisch zur weiteren Nutzung.
Es kann erweitert und angebaut werden(vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Doppelgarage, die sich hervorragend für Autoschrauber, Hobbyhandwerker oder als Werkstatt eignet. Hier finden nicht nur Fahrzeuge Platz, sondern auch ausreichend Raum für Projekte, Werkzeuge und individuelle Nutzung.