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Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Pfersee

Attraktive Hochparterrewohnung mit Balkon und kleinem Vorgarten

86157 Augsburg, Pfersee
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.73 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39864788

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.73 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.950,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Hochparterrewohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Erker, in dem sich harmonisch die Essecke integriert. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektro-Markengeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und erfüllt damit zeitgemäße Komfortansprüche.
Ein Balkon sowie ein kleiner, zur Wohnung gehörender Vorgarten bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Praktischen Stauraum bietet der Flur mit integriertem Einbauschrank. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein großzügiges Kellerabteil.
Ein Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage – überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².

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