Immobilie in Essen-Katernberg

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Wohnlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden und einen schönen Rückzugsort im Freien.

Der gut geschnittene Schlafbereich bietet ausreichend Platz und lässt sich individuell gestalten. Das Tageslichtbadezimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und wird durch Rollläden sowie weitere durchdachte Details ergänzt. Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenstellplätze, die den Alltag komfortabel gestalten.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.

Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten – zuletzt wurden im Jahr 2020 ein Wärmedämmverbundsystem sowie ein neuer Fassadenanstrich umgesetzt. Darüber hinaus wurden sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum umfangreiche Renovierungen durchgeführt.