
Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.67 m²
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Objekt-ID: 39867558
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.67 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.745,74 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese schmucke Maisonette Altbauwohnung liegt in einem sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im angesagten Veedel Ehrenfeld. Im Jahre 2004 wurde das 3. OG und das Dachgeschoss, wo sich die Wohnung befindet aufgestockt. In diesem Jahr wurde das gesamte Gebäude kernsaniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht.
Die Wohnung (3. OG und DG) und das Gebäude bestechen nicht nur durch den guten Modernisierungsstand, sondern auch durch die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die sonnenverwöhnte Dachterrasse Richtung Westen garantiert Entschleunigung vom pulsierenden Großstadtleben.
Durch die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die gute Anbindung an den ÖPNV ist diese charmante Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder für Studenten (WG´s) sehr interessant. Auch Kapitalanleger werden begeistert sein! Leerstand: Fehlanzeige.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung noch an eine junge Familie vermietet.
Die Wohnung (3. OG und DG) und das Gebäude bestechen nicht nur durch den guten Modernisierungsstand, sondern auch durch die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die sonnenverwöhnte Dachterrasse Richtung Westen garantiert Entschleunigung vom pulsierenden Großstadtleben.
Durch die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die gute Anbindung an den ÖPNV ist diese charmante Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder für Studenten (WG´s) sehr interessant. Auch Kapitalanleger werden begeistert sein! Leerstand: Fehlanzeige.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung noch an eine junge Familie vermietet.
Lage
50825 KölnKöln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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