Immobilie in Hamburg-Bergedorf

Kommen Sie zum OPEN HOUSE zum Verkaufsstart am Donnerstag, den 30.04.2026 von 16:30 bis 17:30 Uhr in die Glasbläserhöfe 22 in Bergedorf! Ich freue mich auf Sie.

Die „Wohnkompanie“ und die Hamburger Architekten „Heitmann/Montufar“ haben hier im Jahr 2017 ein helles und zum Wasser hin geöffnetes Wohnensemble mit insgesamt 94 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude am Ende eines Stichweges geschaffen.
Massive Bauweise und eine zeitlose Architektur sind eine wichtige Voraussetzung für die Wertentwicklung einer Immobilie, soll sie doch noch in vielen Jahren ansprechend und wertig sein. Die hellen Gebäudekörper umschließen den geschützten Innenhof. Von hier führt ein Weg über die große Freitreppe direkt bis ans Wasser.
Seit 2024 unterstützen eine PV-Anlage und zwei energieeffiziente Wärmepumpen die Wärmegewinnung und die Warmwasserbereitung. Bitte beachten Sie, dass diese energetische Sanierung im aktuellen Energieauswies noch nicht berücksichtig ist.

Ein Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten (bequem mit dem Aufzug erreichbar) unter dem gesamten Ensemble, runden das Angebot ab.

Die großzügige und offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 58 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung fällt direkt auf, wie hell der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche erscheint. Die bodentiefen Fenster gen Südwesten sorgen für einen großartigen Lichteinfall und die sonnige Loggia erweitert das Wohnen nach draußen. Auf der beachtlich großen Loggia genießen Sie den ganzen Tag Sonne und den seitlichen Blick auf den Schleusengraben. Der hochwertige Fußboden aus Eichenlandhausdielen versprüht Wärme und Hochwertigkeit und zieht sich durch das Wohn- und Schlafzimmer. Ein Abstellraum hinter der Küche lässt alles verschwinden, was nicht im Sichtfeld gewünscht ist und das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss komplettiert dieses großartige Angebot.

Die Wohnung ist barrierefrei nach §52 HBauO (BPD 1/2014).