Erdgeschosswohnung in Mainz-Finthen

Wer eine Wohnung sucht, aber eigentlich das Platzgefühl eines Hauses möchte, findet hier genau diese Mischung. Angeboten wird eine vollständig renovierte Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996, ruhig gelegen im Mainzer Südwesten. Die Wohnfläche von rund 80,80 m² verteilt sich auf zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss –, was der Einheit ein deutlich offeneres Raumgefühl verleiht als klassischen Etagenwohnungen vergleichbarer Größe.

Den Mittelpunkt bildet ein offener Wohn- und Essraum, bodentiefe Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und öffnen den Blick auf Terrasse und Garten. Beide Außenbereiche gehören über ein Sondernutzungsrecht exklusiv zur Wohnung – also Freifläche ohne Kompromisse, quasi ein eigener Rückzugsort im Grünen.

Die Renovierung wurde umfassend ausgeführt: Ein einheitlicher Vinylboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume, das Tageslichtbad wurde deckenhoch verfliest und mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch neu aufgebaut. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die untere Ebene beherbergt ein weiteres vollwertiges Zimmer – je nach Lebenslage ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästebereich. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung übernimmt die Funktion eines Kellers und schafft zusätzlichen Stauraum direkt vor Ort.

Zum Objekt gehören darüber hinaus eine massiv gemauerte Garage mit Stromanschluss und eigenem Zugang in den Garten sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück. Parkprobleme gibt es hier also nicht.