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Etagenwohnung in Münster-Geist

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Münster

48151 Münster, Geist
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.24 m²
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Objekt-ID: 39868332

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.24 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.601,69 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Garage
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Auf ca. 80,24 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus sowie von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich am Ende der Wohnung und sind somit vom Wohnbereich separiert. Diese Aufteilung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Ein besonderes Merkmal ist der eigene Laubengang, über den die Wohnung bequem erreichbar ist und der zusätzlichen Charme bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht und einen Abstellraum im Keller und einem Abstellraum im Dachgeschoss.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.864,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

48151 Münster
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Münster Geist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.359,65 €/m² in Münster - Geist. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.956,22 €/m².

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