Hochparterre-Wohnung in Darmstadt
**** Etage / 110 m² / zum Umbau in ETW / ca. 6 % Rendite /DA-Mitte ****
Holzhofallee
64283 Darmstadt
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39868368
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Teileigentum einer ehemals alten Stadtvilla. Die Villa wurde ca. um die Jahrhundertwende errichtet.
Hier angeboten eine repräsentative Etage im Hochpaterre mit 110 m². Diese wurde bisher als Büro/Praxis genutzt.
Die Etage kann durch Umbau zu einer 4 ZKB-Wohnung mit Bad u. Küche zur Eigennutzung optimiert werden (Umbaupläne anbei, Kosten ca. 45.000,-).
Alternativ die Vermietung als WG-Wohnung
generiert eine Rendite von ca. 6 %
(gerechnet inkl. aller Umbau- u. Kaufnebenkosten).
Es gibt aktuell insgesamt noch 2 Miteigentümer in dem Anwesen.
Hier angeboten eine repräsentative Etage im Hochpaterre mit 110 m². Diese wurde bisher als Büro/Praxis genutzt.
Die Etage kann durch Umbau zu einer 4 ZKB-Wohnung mit Bad u. Küche zur Eigennutzung optimiert werden (Umbaupläne anbei, Kosten ca. 45.000,-).
Alternativ die Vermietung als WG-Wohnung
generiert eine Rendite von ca. 6 %
(gerechnet inkl. aller Umbau- u. Kaufnebenkosten).
Es gibt aktuell insgesamt noch 2 Miteigentümer in dem Anwesen.
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Lage
Holzhofallee64283 Darmstadt
Darmstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.783,59 €/m² in Darmstadt.
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