Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage präsentiert sich dieses Apartment in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich zwischen zwei weiteren Einheiten auf der Etage, was zu einem angenehmen und geschützten Wohngefühl beiträgt. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung.

Über den Eingangsbereich erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche samt Abstellkammer sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Ausblick aus dem obersten Stockwerk, der für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer auf der Zwischenetage sowie ein eigenes Kellerabteil.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in fußläufiger Nähe, der komfortables Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wurde das Apartment in den vergangenen Jahren zuverlässig an das Jobcenter zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.000 € (+ 50 € für den Stellplatz) vermietet. Die Nachfrage war durchgehend hoch, sodass eine nahtlose Vermietung jederzeit gewährleistet war.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Elektrik entspricht dem Baujahr der Immobilie. Insgesamt bietet die Wohnung Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnkomfort auf ein modernes Niveau zu heben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.