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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Elvira- Berg am Laim - Neubau Doppelhaushälfte in höchstem Standard

81825 München, Trudering
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Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.7 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39868462

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.70 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 14.138,80 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC.

Das 1. Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier ein geräumiges Schlafzimmer oder Kinderzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ebenerdiger, begehbarer Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon – ein perfekter Rückzugsort mit besonderem Charme. Das luxuriöse Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine elegante freistehende Badewanne und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht schafft ideale Bedingungen für Freizeit, Fitness oder Homeoffice. Ebenfalls hier befindet sich ein weiterer Kellerraum.

Dieses Haus vereint modernes Design, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit legen.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².

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