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Etagenwohnung in Frankfurt-Niederursel

Kapitalanlage oder Eigenheim: Helle Wohnung mit Südbalkon in Toplage an der Europäischen Schule

Gerhard-Hauptmann-Ring
60439 Frankfurt, Niederursel
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39870553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 3 von 8
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 3.775,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer erstklassigen, zentralen Lage, direkt gegenüber der Europäischen Schule. In einer gepflegten Wohnanlage im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt dieses Angebot durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischen Ausstattungsdetails.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobenfläche. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die geräumige Küche inklusive Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet Ihnen den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie ruhige Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne sowie auf den Messeturm, ein echtes Highlight dieser Immobilie. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe sowie die ebenso ruhige, grüne Aussicht und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte.
Besonderen Wohnkomfort bieten die elektrischen Rollläden an allen Fenstern, die für zusätzlichen Schutz, Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Abstellräume, einer im Keller und einer auf dem Dachboden, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

Gerhard-Hauptmann-Ring
60439 Frankfurt
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Frankfurt Niederursel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.619,13 €/m² in Frankfurt - Niederursel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.457,89 €/m².

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