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Etagenwohnung in München-Hasenbergl

KENSIONGTON - Über den Dächern der Stadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhafter Skyline

80933 München, Hasenbergl
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.86 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39871951

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.86 m²
Etage: 14 von 14
Verfügbar ab: November 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.163,32 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 14. Obergeschoss überzeugt mit einer beeindruckenden Skyline-Aussicht, die besonders in den Abendstunden ein echtes Highlight darstellt und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Küche, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und trotz kompakter Größe funktional und praktisch gestaltet ist. Die Böden aus Fliesen und Parkett unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.
Das helle Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Lichtdurchflutung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Diese ist mit einem Taubengitter ausgestattet und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich – ideal, um die beeindruckende Aussicht zu genießen.
Auch das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich und hell. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die gleichzeitig als Duschbadewanne genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, funktionaler Aufteilung und einem außergewöhnlichen Ausblick – eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen.
Ein Garagenstellplatz (Einzelbox) steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Platz auch für größere Fahrzeuge wie SUVs. Der Stellplatz wird mit einem Kaufpreis von 30.000 € zusätzlich berechnet.
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Lage

80933 München
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München Hasenbergl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Hasenbergl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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