Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lörick

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 54,86 m² ist leerstehend und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, im Stadtteil Lörick. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre sowie einen großzügigen, umlaufenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage verfügt die Immobilie über einen hohen Sachwert. Gemeinsam mit der Möglichkeit, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen neu zu vermieten, entsteht für Kapitalanleger ein attraktives Investment.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, die einladend wirkt und genügend Platz für Garderobe oder individuelle Gestaltung bietet. Zur linken Hand befindet sich ein separates Badezimmer.

Rechts von der Diele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich aufgewertet wird.

Geradeaus öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Auch hier haben Sie Zugang zum Balkon, was den Raum zusätzlich lichtdurchflutet und luftig wirken lässt. Der Wohnbereich ist zur linken Seite offen mit einer Küche verbunden, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen entsteht – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.

Das Gebäude ist gepflegt, wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über einen erneuerten Aufzug.

Insgesamt erhalten Eigennutzer mit diesem Angebot eine gemütliche Wohnung in einer guten Lage von Düsseldorf, die viele Freiheiten in der Einrichtung erlaubt und für einen Wohlfühl-Effekt sorgt. Auch für Kapitalanleger eignet sich die Wohnung ausgezeichnet, da sie über die perfekte Größe verfügt und aufgrund der gefragten Wohnlage die ideale Kapitalanlage darstellt.