Maisonette-Wohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Willkommen in dieser exklusiven 4,5-Zimmer -Neubauwohnung im Herzen von Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115,66 m² und einer geplanten Fertigstellung Mitte nächsten Jahres, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, welche Sie persönlich mitgestalten und einen attraktiven Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.
auf zwei Etagen befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide noch zwei weitere Schlaf-/Arbeitsräume, der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu den technischen Gebäudedetails:
- Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe
- Isolierverglaste Fenster mit außenliegender, elektrisch steuerbarer Verschattung
- Neubau im KfW-40_Standard