
Etagenwohnung in München-Obergiesing
Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.4 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39874072
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.40 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.097,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in München.
Die Wohnung wurde 2008 grundlegend renoviert, alle Wohnräume mit Parkettboden verlegt, Diele und Kammer mit dämpfendem, pflegeleichtem Korkboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Westausrichtung in die ruhige, gepflegte Innenanlage, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das 2017 komplett saniert und barrierefrei umgestaltet wurde.
Alle Armaturen, Waschbecken, Toilette und Dusche vollständig erneuert, das gesamte Bad wurde dabei raumhoch gefliest.
Durch diese Renovierungsmassnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem guten, zeitgemäß ausgestatteten Zustand.
Die helle Wohnküche mit zwei Fenstern hat über 11qm Fläche und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Desweiteren verfügt sie über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.
Der zugehörige absolut trockene Kellerraum mit 7,3qm Fläche und eigenem Stromanachluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer
Fahrradkeller.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung wurde 2008 grundlegend renoviert, alle Wohnräume mit Parkettboden verlegt, Diele und Kammer mit dämpfendem, pflegeleichtem Korkboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Westausrichtung in die ruhige, gepflegte Innenanlage, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das 2017 komplett saniert und barrierefrei umgestaltet wurde.
Alle Armaturen, Waschbecken, Toilette und Dusche vollständig erneuert, das gesamte Bad wurde dabei raumhoch gefliest.
Durch diese Renovierungsmassnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem guten, zeitgemäß ausgestatteten Zustand.
Die helle Wohnküche mit zwei Fenstern hat über 11qm Fläche und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Desweiteren verfügt sie über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.
Der zugehörige absolut trockene Kellerraum mit 7,3qm Fläche und eigenem Stromanachluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer
Fahrradkeller.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
81549 MünchenMünchen Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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