Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Heiligensee

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 484 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten. Das Haus befindet sich in guter Lage in einer kleinen Anliegerstraße im Neuwarper Pfad in Berlin-Heiligensee. Mit seinem kompakten Grundriss bietet das Haus eine solide Basis für eine kleine Familie oder Paare, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer. Zusätzlich wurde der Spitzboden bereits ausgebaut und mit zwei Dachflächenfenstern versehen, wodurch weitere Nutzfläche entstanden ist. Eine Anbindung an das bestehende Heizsystem ist problemlos möglich.

Kurzum: Das Haus hat ein gutes Ausbau- und Erweiterungspotenzial – ideal für Käufer, die zusätzlichen Wohnraum brauchen oder ihre eigenen Wohnideen verwirklichen wollen.
Durch das Hinzunehmen des Dachraumes als Wohnraum, erweitert sich die Wohnfläche bereits auf ca. 89 m².
Sollten Dachgauben oder Anbauten realisiert werden, vergrößert sich die Fläche nochmals entsprechend.

Die umliegenden Häuser bieten dafür gute Beispiele.

Bei einer Besichtigung können wir Ihnen gerne eine Grundrissalternative vorstellen, die von einem Architekten erstellt wurde.