Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Lichtdurchflutet, zentral und eine sichere Investition – willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten renditestarken Anlageobjekt in Braunschweig.

Das Objekt im Überblick

Diese charmante Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 40 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders durch den sonnigen, südöstlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne besticht.

Die Highlights der Wohnung

Wohnkomfort:
Der großzügige Wohn- und Schlafraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Modernisiertes Bad:
Das innenliegende Duschbad wurde bereits zeitgemäß modernisiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Küchenbereich:
Der Eingangsbereich ist mit einer funktionalen Pantryküche ausgestattet, die über zwei moderne Induktionsherdplatten, einen Kühlschrank sowie eine Spüle verfügt.

Rundum-Sorglos-Paket:
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum) gehören zur Wohnung. Der Stellplatz ist aktuell für 65 € pro Monat lukrativ vermietet.

Gemeinschaftsflächen:
Das 1971 massiv erbaute Haus bietet Annehmlichkeiten wie einen Fahrstuhl, einen Fahrradraum sowie einen Waschraum mit Münzautomaten.
Attraktive Lage im Westlichen Ringgebiet

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer Stichstraße der Celler Straße. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:

Perfekte Anbindung:
Nur 3 Gehminuten zum Amalienplatz (ÖPNV). Die Autobahnen A391 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Uninähe:
Die TU Braunschweig, die HBK sowie das Stadtzentrum sind nur ca. 1,5 km entfernt – ideal für Studenten oder Pendler.

Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.