Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und liegt auf der Parkinsel – einer der begehrtesten Wohnlagen Ludwigshafens. Die Wohnfläche umfasst etwa 40,34 m² und bietet eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Die Modernisierungen beinhalten unter anderem:

- vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive Unterverteilung, Sicherungskasten und FI-Schalter
- Strangsanierung für Badezimmer und Küche (Wasser- und Abwasserleitungen)
- neue Sanitärobjekte
- neuer Bodenbelag mit passenden Sockelleisten
- Wand- und Deckenarbeiten mit Glattputz
- neue Türzargen und Innentüren

Die Lage, die kompakte Größe und die sorgfältige Modernisierung machen das Objekt sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Vermietung als Kapitalanlage interessant.