Etagenwohnung in Straubing
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Straubinger Osten -
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39874951
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.036,59 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
*TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER*
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten im Osten von Straubing.
Es handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 82qm samt überdachtem Südbalkon.
Die schön geschnittene Wohnung setzt sich aus einem großen Flur, abgeschlossener Küche, hellem Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche zusammen.
Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem eine oberirdische Fertiggarage (a' 12.000,00 €).
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten im Osten von Straubing.
Es handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 82qm samt überdachtem Südbalkon.
Die schön geschnittene Wohnung setzt sich aus einem großen Flur, abgeschlossener Küche, hellem Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche zusammen.
Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem eine oberirdische Fertiggarage (a' 12.000,00 €).
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.137,92 €/m² in Straubing.
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