Doppelhaushälfte zum kaufen in Bayreuth-Altstadt

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1949, die 1982 durch einen Anbau erweitert wurde, vereint zeitlose Wohnqualität mit solidem Baustil und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus steht auf einem 544 m² großen Eckgrundstück in gepflegter Umgebung und überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Renovierungsmaßnahmen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erzielen, werden empfohlen.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Fertiggarage und ein Außenstellplatz ermöglichen komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einen mit Obstbaumbestand gewachsenen Garten sowie einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Windfang und dem Gäste-WC, der Zugang zur Küche mit angrenzenden Schlaf-/Wohnzimmer und einem Bad en Suite sowie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Freisitz und zum Garten.
Im Obergeschoss sind das Elternbad sowie zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, wobei das größere der beiden Räume über einen Zugang zum Balkon verfügt.
Unter dem Dach ist weitere beheizbare Stellfläche vorhanden, die über eine Ausziehtreppe zugänglich ist. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Fenster und Raumausstattung sind noch aus Bauzeit.
Das Haus ist derzeit vermietet, sodass bei Eigennutzung die gesetzlichen Kündigungsfristen zu berücksichtigen sind. Die aktuellen Bewohner stehen einem eventuellen Auszug offen gegenüber. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine Innenbilder veröffentlicht. Interessenten sind jedoch eingeladen, sich bei einer unverbindlichen Begehung persönlich ein Bild vor Ort zu machen.