Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf

Diese besondere 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie schafft ein Zuhause für Familien, die sich nach Platz im Freien sehnen. Der ca. 300 m² große, private Garten ist in dieser zentralen Lage von Düsseldorf-Derendorf eine absolute Seltenheit – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen und lange Sommertage im Grünen genießen können.

Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung verfügt über ca. 112,34 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Aufteilung. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer sowie ein etwas großzügigeres Elternschlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist bewusst kompakt gestaltet und öffnet sich durch bodentiefe Fensterflächen direkt zur Terrasse und in den Garten. Gerade in den wärmeren Monaten erweitert sich der Wohnraum nach draußen – Essen im Freien, entspannte Abende und ein Alltag, der sich spürbar leichter anfühlt.

Ein besonderer Mehrwert ist das geschützte, autofreie Umfeld: Der Garten ist nicht frei zugänglich, sodass Kinder in sicherer Umgebung spielen können, während Eltern entspannt in der Küche stehen oder Zeit mit Gästen verbringen. Direkt gegenüber befindet sich zudem ein zum Ensemble gehörender Spielplatz – ideal für den Alltag mit Kindern.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett, moderne Einbauküche, zwei Badezimmer (Dusche sowie Wanne/Dusche), eigener Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €,) runden das Angebot ab.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Familien, die urbanes Wohnen mit sicherem Gartenleben verbinden möchten.

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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der WohnPLUS AG Düsseldorf