
Erdgeschosswohnung in Hannover-Anderten
Gemütliche Wohnung + separates Büro!
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39876309
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.725,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die Küche und das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 modernisiert.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur gemütlichen, uneinsehbaren Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Kellergeschoss gibt es eine zusätzlich zur Wohnung gehörende Einheit mit ca. 21m² Fläche. Sie bietet mit einem Raum, einer Küchenzeile und einem Bad mit Dusche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage ist zum komfortablen Abstellen Ihres Autos ebenfalls enthalten.
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die Küche und das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 modernisiert.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur gemütlichen, uneinsehbaren Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Kellergeschoss gibt es eine zusätzlich zur Wohnung gehörende Einheit mit ca. 21m² Fläche. Sie bietet mit einem Raum, einer Küchenzeile und einem Bad mit Dusche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage ist zum komfortablen Abstellen Ihres Autos ebenfalls enthalten.
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Lage
30559 HannoverHannover Anderten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,33 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.513,92 €/m².
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