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Erdgeschosswohnung in Berlin-Pankow

Kapitalanlage in der alten Mälzerei Berlin-Pankow I Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse I

13187 Berlin, Pankow
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.85 m²
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Objekt-ID: 39876353

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.85 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Kaufpreis: 449.000 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Verlieben: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin-Pankow
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in einem der charmantesten Viertel Berlins! Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der beliebten Neuen Schönholzer Straße in Pankow überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch eine Fülle von Details, die das Wohnen hier so angenehm machen.

Herzstück der Wohnung: Wohnen, Kochen, Entspannen
Betreten Sie das Herzstück der Wohnung: einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen kleinen Oase im Freien – einer sonnigen Terrasse und einem privaten Gartenanteil. Ob für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden, dieser Bereich bietet Ihnen eine seltene Rückzugsmöglichkeit im städtischen Trubel.

Räume mit Charakter und praktischem Nutzen
Neben dem Hauptwohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Home-Office oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, diese Räume sind flexibel nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das Kinderzimmer mit einem clever eingebauten Hochbett, das den Raum optimal nutzt (gehört den Mietern). Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Kombination aus Badewanne und separater Duschkabine. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einem separaten Kellerabteil.

Komfort in Bestform: Die Extras, die überzeugen
Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist die Kombination aus Komfort und praktischem Nutzen. Die Lage in Pankow bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartennutzung (Gemeinschaftseigentum) ist eine seltene Gelegenheit.
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Lage

13187 Berlin
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Berlin Pankow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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