Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weimar-Nordvorstadt
HAUS MIT DREI WOHNUNGEN UND RENDITEPOTENZIAL
Carl-von-Ossietzky-Straße
99423 Weimar, Nordvorstadt
99423 Weimar, Nordvorstadt
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 178 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39876478
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 178.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 180,00 m² |
| Verfügbar ab: | Mit Verkauf |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.640,45 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen und wurde zuletzt selbst genutzt. Es wurde bis 2005 grundhaft in allen Gewerken saniert. Von 2020 bis 2024 erhielt das Haus einen weiteren Modernisierungsschub, der u.a. die Heizungsanlage betraf.
Das Grundstück, das ursprünglich noch ein weiteres Wohnhaus auf der Südseite umfasste, wurde Anfang der 90er Jahre geteilt, Wege- und Leitungsrechte eingeräumt.
Auf der Südseite des Hauses ist ein kleiner Hof gelegen. Er bietet einem Pkw, Fahrrädern und einem gewissen Holzvorrat für die Kaminöfen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich Abstellflächen für die Bewohner. Die 2024 erneuerte Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher befindet sich auf halber Treppe zum Dachgeschoss.
Das Grundstück liegt im förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet.
Das Haus wird mit Verkauf komplett frei.
Das Grundstück, das ursprünglich noch ein weiteres Wohnhaus auf der Südseite umfasste, wurde Anfang der 90er Jahre geteilt, Wege- und Leitungsrechte eingeräumt.
Auf der Südseite des Hauses ist ein kleiner Hof gelegen. Er bietet einem Pkw, Fahrrädern und einem gewissen Holzvorrat für die Kaminöfen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich Abstellflächen für die Bewohner. Die 2024 erneuerte Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher befindet sich auf halber Treppe zum Dachgeschoss.
Das Grundstück liegt im förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet.
Das Haus wird mit Verkauf komplett frei.
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Lage
Carl-von-Ossietzky-Straße99423 Weimar
Weimar Nordvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,67 €/m² in Weimar - Nordvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weimar liegt derzeit bei 2.819,40 €/m².
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