Immobilie in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Kapitalanlage in Wuppertal Oberbarmen mit 5%-AfA.

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44,13 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Herzstück der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglicht. Der zweite Balkon grenzt unmittelbar an die separierte Küche an und erweitert den Koch- und Essbereich angenehm ins Freie.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplett ausgestattet mit einer Badewanne. Durch das Fenster ist eine ordentliche Durchlüftung gewährleistet.

Ein besonderer Vorteil des Objekts ist die 5% AfA, die diese Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktic macht. Die erhöhte Abschreibung ermöglicht eine steuerliche Optimierung und unterstreicht das Potenzial als solide und gut vermietbare Anlageimmobilie.