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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Hübsche kleine Maisonette m. Terr., 2 Bäd., Aufzug, TG-Stellpl. in Pempelfort

40477 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39876981

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: 15.7.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Maisonette im 5 Stock und im Spitzboden eines großen MFH im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, nahe an Nordstraße und Rethelstraße, den funktionierenden Stadtteil-Zentren, und des Szene-Viertels Bagel-/Tußmannstraße bietet urbane Lebensqualität "mitten-drin".

Mit 3 Zimmern, kl. Terrasse über den Dächern, 2 Bädern, Diele und Küche sowie einem kleinen Arbeitsplatz im Obergeschoss ist die Wohnung ein schönes "erstes gemeinsames Zuhause" für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem größeren Kind ("größer" wegen der Innentreppe.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der in diesem Teil von Düsseldorf "Gold wert ist".

Natürlich hat das Haus Baujahr 1995 einen Personenaufzug.

Durch die geschickte Ausnutzung der Dachschrägen mit vielen Fenstern ist die Wohnung sehr hell und gefühlt "größer" als die 84 m² Wohnfläche, weil die Schrägen mit genutzt wurden, unter 2m Stehhöhe aber nur zur Hälfte als Wohnfläche zählen.

Wenn Sie die Wohnung sehen möchten, die zum Juli frei wird, sprechen Sie bitte mit uns.
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Lage

40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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