
Maisonette-Wohnung in Salzgitter-Bad
Maisonette mit Hauscharakter in Toplage von Salzgitter-Bad zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
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Objekt-ID: 39877953
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Verfügbar ab: | Mai 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.094,83 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das sonst eher einem eigenen Haus vorbehalten ist. In einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 gelegen, vereint dieses Zuhause Ruhe, Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Aufteilung und einem besonders angenehmen Raumgefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche mit stilvoller Einbauküche schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die zweite Ebene im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume für individuelle Nutzung, ob als Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Gesamtzustand und der seltenen Verbindung aus Wohnung und „Hauscharakter“. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie großzügige Nebenflächen – ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.
Mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Aufteilung und einem besonders angenehmen Raumgefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche mit stilvoller Einbauküche schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die zweite Ebene im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume für individuelle Nutzung, ob als Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Gesamtzustand und der seltenen Verbindung aus Wohnung und „Hauscharakter“. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie großzügige Nebenflächen – ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.
Lage
38259 SalzgitterSalzgitter Bad
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.068,85 €/m² in Salzgitter - Bad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.932,51 €/m².
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