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Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

Sonnige Wohnung in Architektenhaus, direkt vom Eigentümer

Gießerstraße
04229 Leipzig, Plagwitz
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Kaufpreis
358.449 €
Zimmer
3
Fläche
70.98 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39879230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.98 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.449 €
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Preis/m²: 5.050,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sonnige Wohnung in einem Architektenhaus in Plagwitz. Die Räume haben einen offenen lichten Charakter und eine vollverglaste Fassade nach Süden zur Loggia mit Sonnenschutzmarkise. Der Wohnraum ist direkt mit der Küche verbunden. Das Schafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind zur Markrahnstädter Straße orientiert und schaffen mit den großzügig, bodentiefen Fenstern eine perfekte Anbindung an das Stadtgeschehen. Das Gebäude ist nach KFW 55 Standard errichtet und somit sehr energieeffizient. Die Ausstattung ist hochwertig mit Alu.Fassadensystemen, Fussbodenheizung, Echtholzparkett und einem edelm Belag in den Bädern mit Echtglasduschabtrennung.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein optionaler Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. In der Tiefgarage gibt es geschützte Fahrradstellplätze für die Bewohner des Hauses.
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Lage

Gießerstraße
04229 Leipzig
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Leipzig Plagwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Plagwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².

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