Erdgeschosswohnung in Berlin-Mitte

Im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus aus der Zeit um 1900 befindet sich diese charmante und großzügige Wohneinheit mit ca. 118,11 m² Wohnfläche – eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Flair und individueller Gestaltung verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer – darunter ein großzügiger Wohnbereich und ein Schlafzimmer – sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Raumaufteilung lässt sich die Wohnung bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten unterteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Co-Living oder Vermietung (z. B. möbliertes Wohnen auf Zeit).

Die ca. 3,30 m hohen Decken und die großen Fenster in Südostausrichtung sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein luftiges Wohngefühl. Die ruhige Lage im Innenbereich des gepflegten Altbauensembles bietet Entspannung mitten in Berlin-Mitte.

Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2001: Heizung, Böden und Wandflächen wurden modernisiert. Ein geräumiger Kellerraum mit ca. 4,5 m² ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Die Wohneinheit ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Eigennutzer:innen oder Kapitalanleger:innen, die eine charmante Altbauwohnung mit Charakter, Potenzial und exzellenter Lage suchen.