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Etagenwohnung in Waiblingen

Wohnen in herrlicher Lage

71336 Waiblingen
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39879518

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 4.246,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Waiblingen-Neustadt und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage bei zugleich hervorragender Verkehrsanbindung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer Wendeplatte in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle – ideal für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Loggia mit schöner Aussicht, die den Wohnraum in den warmen Monaten perfekt erweitert.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein offenes Studio mit Galeriecharakter, das vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeitsbereich, Gäste- oder Rückzugszone. Moderne Fliesenböden in allen Wohnbereichen unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck und sorgen für ein einheitliches Erscheinungsbild.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums sowie ein Stellplatz im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges und zugleich alltagstaugliches Zuhause in gefragter Lage.
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Lage

71336 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.128,41 €/m² in Waiblingen.

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